怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng三大球和三小球分别是什么 三大球的起源)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能(néng)够(gòu)借款的额度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)三大球和三小球分别是什么 三大球的起源款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能(néng)够节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的(de)公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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